Pachtvertrag Pv-Anlage Freifläche Muster

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Pachtvertrag für PV-Anlage auf Freifläche

1. Vertragsparteien

1. Vertragsparteien:

Die Vertragspartner sind: der Pächter [Max Mustermann], wohnhaft in [Musterstraße 1, 12345 Musterstadt], sowie der Verpächter [Muster GmbH], vertreten durch [Frau Müller], mit Sitz in [Musterstraße 10, 54321 Musterstadt].

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2. Pachtgegenstand

2. Pachtgegenstand:

Gegenstand des Pachtvertrages ist die Nutzung einer Freifläche von [z.B. 1 Hektar] für die Installation und den Betrieb einer Photovoltaikanlage. Die genaue Lage und die Grenzen der Fläche sind im beiliegenden Lageplan verzeichnet.

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3. Pächterpflichten

3. Pächterpflichten:

Der Pächter verpflichtet sich, die Pachtfläche ausschließlich zur Errichtung und zum Betrieb der Photovoltaikanlage zu nutzen, alle erforderlichen Genehmigungen einzuholen und die gesetzlichen Vorgaben einzuhalten. Der Pächter ist verantwortlich für alle während der Nutzung anfallenden Betriebskosten.

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4. Pachtdauer

4. Pachtdauer:

Dieser Vertrag tritt am [01.01.2024] in Kraft und hat eine initiale Laufzeit von [20 Jahren], mit der Option auf Verlängerung nach beiderseitigem Einvernehmen. Der Vertrag kann nur unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von [12 Monaten] vor Ablauf gekündigt werden.

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5. Pachtzins

5. Pachtzins:

Der Pachtzins beträgt [1.000 EUR] jährlich, zahlbar im Voraus bis spätestens [31. Januar] eines jeden Jahres. Eine Anpassung des Pachtzinses kann alle fünf Jahre erfolgen, basierend auf der Inflationsrate.

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6. Nutzung der Pachtfläche

6. Nutzung der Pachtfläche:

Die Nutzung der Pachtfläche erfolgt ausschließlich für die Installation und den Betrieb der Photovoltaikanlage. Änderungen der Anlage bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Verpächters.

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7. Haftung und Versicherung

7. Haftung und Versicherung:

Der Pächter ist verpflichtet, eine Haftpflichtversicherung für die PV-Anlage abzuschließen und dem Verpächter eine Kopie der Versicherungspolice zur Verfügung zu stellen. Der Pächter haftet für sämtliche Schäden, die durch seine Nutzung der Pachtfläche entstehen.

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8. Rückgabe der Pachtfläche

8. Rückgabe der Pachtfläche:

Bei Beendigung des Pachtvertrages ist der Pächter verpflichtet, die Pachtfläche in einem ordnungsgemäßen Zustand zurückzugeben, alle Einrichtungen zu entfernen und die Fläche von allen Rückständen zu reinigen, es sei denn, der Verpächter wünscht etwas anderes.

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9. Gerichtsstand

9. Gerichtsstand:

Für alle Streitigkeiten aus diesem Vertrag gilt der Gerichtsstand [Musterstadt] als vereinbart. Es gilt das Recht der [Bundesrepublik Deutschland].

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10. Zustimmung und Einverständnis

10. Zustimmung und Einverständnis:

Ich, [Name des Pächters], erkläre hiermit, dass ich die Bedingungen dieses Pachtvertrags gelesen, verstanden und akzeptiert habe. Ort: [Musterstadt], Datum: [01.01.2024].

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11. Datum und Unterschrift

11. Datum und Unterschrift:

Unterschrift des Pächters: [Max Mustermann]. Unterschrift des Verpächters: [Muster GmbH]