Vertrag Lebenslanges Wohnrecht

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Vertrag über das lebenslange Wohnrecht

1. Vertragsparteien

1. Vertragsparteien:

Dieser Vertrag wird geschlossen zwischen [Vorname Nachname des Berechtigten], wohnhaft in [Adresse des Berechtigten], und [Vorname Nachname des Eigentümers], wohnhaft in [Adresse des Eigentümers].

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2. Gegenstand des Vertrags

2. Gegenstand des Vertrags:

Das lebenslange Wohnrecht wird für die Immobilie [genaue Bezeichnung der Immobilie, einschließlich Adresse] eingeräumt. Dieses Recht erlaubt es dem Berechtigten, die Immobilie während seines Lebens zu bewohnen und zu nutzen.

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3. Beginn des Wohnrechts

3. Beginn des Wohnrechts:

Das lebenslange Wohnrecht tritt am [Datum des Wirksamwerdens] in Kraft und endet mit dem Tod des Berechtigten.

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4. Rechte und Pflichten des Berechtigten

4. Rechte und Pflichten des Berechtigten:

Der Berechtigte hat das Recht, die Immobilie zu bewohnen und alle dazugehörigen Räumlichkeiten zu nutzen. Er verpflichtet sich, die Immobilie pfleglich zu behandeln und etwaige Schäden umgehend dem Eigentümer zu melden.

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5. Pflichten des Eigentümers

5. Pflichten des Eigentümers:

Der Eigentümer verpflichtet sich, dem Berechtigten den ungestörten Gebrauch der Immobilie zu gewähren und notwendige Instandhaltungsmaßnahmen rechtzeitig zu informieren.

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6. Unentgeltlichkeit

6. Unentgeltlichkeit:

Das eingeräumte Wohnrecht ist unentgeltlich. Der Berechtigte ist nicht verpflichtet, Mietzahlungen zu leisten.

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7. Kündigungsrecht

7. Kündigungsrecht:

Das lebenslange Wohnrecht kann nur durch den Tod des Berechtigten oder durch eine einvernehmliche schriftliche Vereinbarung zwischen den Parteien beendet werden.

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8. Veränderung der Immobilie

8. Veränderung der Immobilie:

Der Eigentümer ist berechtigt, Änderungen an der Immobilie vorzunehmen, sofern diese das Wohnrecht des Berechtigten nicht beeinträchtigen.

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9. Haftung

9. Haftung:

Die Haftung des Eigentümers für Schäden an der Immobilie, die während der Dauer des Wohnrechts entstehen, ist auf grobe Fahrlässigkeit beschränkt.

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10. Schlussbestimmungen

10. Schlussbestimmungen:

Änderungen und Ergänzungen dieses Vertrags bedürfen der Schriftform. Gerichtsort ist [Ort der Immobilie]. Dieser Vertrag unterliegt dem deutschen Recht.

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11. Datum und Unterschrift

11. Datum und Unterschrift:

Unterschrift des Berechtigten: [Vorname Nachname]. Unterschrift des Eigentümers: [Vorname Nachname].