Landpachtvertrag Nrw

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Landpachtvertrag NRw

1. Pachtvertragspartner

1. Pachtvertragspartner:

Der Verpächter, [Herr/Frau Mustermann], wohnhaft in [Musterstraße 1, 12345 Musterstadt], erreichbar unter der E-Mail-Adresse [mustermann@example.com] und der Telefonnummer [+49 123 456 7890]. Der Pächter, [Herr/Frau Beispiel], wohnhaft in [Beispielstraße 2, 67890 Beispielstadt], erreichbar unter [beispiel@example.com] und [0123 456 789].

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2. Pachtgegenstand

2. Pachtgegenstand:

Der Verpächter überlässt dem Pächter das Grundstück in [Beispielstadt, Fläche in Hektar], das für [Nutzung: Landwirtschaft, Gartenbau etc.] geeignet ist. Der genaue Flächenumfang beträgt [z.B. 5 Hektar].

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3. Pachtzeit

3. Pachtzeit:

Die Pacht beginnt am [01.01.2024] und endet am [31.12.2024], mit der Option auf Verlängerung um weitere [1 Jahr, 2 Jahre] nach einvernehmlicher Vereinbarung.

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4. Pachtzins

4. Pachtzins:

Der Pächter verpflichtet sich, einen jährlichen Pachtzins in Höhe von [z.B. 1000 EUR] zu zahlen, der bis spätestens [30.04.] eines jeden Jahres fällig ist. Zahlungsmethoden und Bankverbindung werden im Anhang geregelt.

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5. Nebenkosten

5. Nebenkosten:

Zusätzlich zum Pachtzins trägt der Pächter sämtliche laufenden Kosten, einschließlich aber nicht beschränkt auf Wasser- und Stromkosten, die im Zusammenhang mit dem Grundstück entstehen. Diese Kosten sind ebenfalls zu begleichen.

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6. Nutzung des Pachtobjekts

6. Nutzung des Pachtobjekts:

Der Pächter darf das Pachtobjekt ausschließlich für landwirtschaftliche Zwecke nutzen. Jede andere Nutzung bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Verpächters.

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7. Instandhaltung und Pflege

7. Instandhaltung und Pflege:

Der Pächter ist verpflichtet, das Pachtobjekt in einem ordentlichen Zustand zu halten und notwendige Instandhaltungsmaßnahmen durchzuführen. Der Verpächter hat das Recht, das Grundstück regelmäßig zu inspizieren.

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8. Kündigungsfristen

8. Kündigungsfristen:

Der Pachtvertrag kann von beiden Parteien mit einer Frist von [3 Monaten] schriftlich gekündigt werden. Bei schwerwiegenden Vertragsverletzungen ist eine fristlose Kündigung möglich.

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9. Haftung

9. Haftung:

Der Verpächter haftet nicht für Schäden, die dem Pächter durch höhere Gewalt oder unvorhersehbare Ereignisse entstehen. Der Pächter besitzt die volle Verantwortung für seine Tätigkeiten auf dem Pachtobjekt.

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10. Abschlussbestimmungen

10. Abschlussbestimmungen:

Änderungen und Ergänzungen dieses Vertrages bedürfen der Schriftform und müssen von beiden Parteien unterzeichnet werden. Gerichtsstand ist [Musterstadt].

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11. Datum und Unterschrift

11. Datum und Unterschrift:

Unterschrift des Verpächters: [Mustermann]. Unterschrift des Pächters: [Beispiel].